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Nouveauté

Maison individuelle de 170m² à Villeneuve-d'Ascq la campagne dans la ville

Villeneuve-d'Ascq (59650)
Réf : 7004
Venez découvrir cette merveilleuse maison d'architecte individuelle (environ 170m²) tout en ossature bois. L'accès à cette grande propriété est totalement sécurisé par son environ immédiat et son grand portail électrique. Une fois à l'intérieur nous découvrons un salon très spacieux baignant dans une lumière naturelle avec tout le cachet que dégage son ossature bois qui le recouvre. La cuisine est entièrement équipée est très fonctionnelle. Adjacent ausalon/cuisine nous arrivons sur une terrasse bénéficiant d'une luminosité et d’une végétation luxuriante qui vous transportera déjà en vacances. Toujours au RDC nous avons une salle de jeu avec accès sur l'extérieur, 2 WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale ouvrant sur un boudoir. Le bien possède également une grande buanderie, avec tout le confort électroménager. Et une cave à vins de 7m². A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle de bain et une douche communicante sur 2 chambres. La maison comprend d’autres volumes au RDC ou à l’étage pouvant recevoir différents usages (bureau salle de sport etc.).
L’originalité de cette maison repose aussi sur son système de chauffage rayonnant au plafond, complété par un poêle à granulés qui renforce l’esprit cosy de cette belle propriété.
Côté jardin vous disposait de 850m² aujourd'hui occupés par des espaces verts et des rangements pour voiture (carport).
Autres avantages :
10 panneaux solaires en toiture et sous contrat EDF qui diminueront votre facture d’électricité.
Prix : 600 000€ FAI Dont 20 000€ d'honoraire agence charge acquéreur

Consultant immobilier : Delissenne Rémi

ABITHEA Lille - 226 Rue Nationale - 59000, Lille

07 81 90 52 87

delissenne-remi@abithea.fr

Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59650
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 169,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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