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Référence

Sous-offre

Appartement 3 pièces 60m2

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Réf : RLD_79

APPARTEMENT T3 - BALCON - TOP EMPLACEMENT -

2e ETAGE AVEC ASCENCEUR - OPPORTUNITE A SAISIR -

Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter cet appartement qui offre une surface de 60m2 habitable, situé à deux pas du centre commercial V2 & du métro de l'hotel de ville M1.

Vous apprécierez cette localisation qui vous permet un accès immédiat aux transports et à l'ensemble des commerces du Centre. Vous l'avez compris, l'emplacement est idéal!

Cet bel appartement se situe au second étage avec ascenceur et possède un vaste balcon de 10m2 pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous trouverez un espace rangement/dressing avant de découvrir une pièce de vie spacieuse/lumineuse avec une cuisine ouverte totalisant plus de 36m2. Vous disposez également d'une salle de bain de 4m2 et d'un WC individuel ainsi qu'une chambre de pratiquement 9m2 avec accès balcon/terrasse. En complément, un cellier/buanderie/dressing de 5m2, très pratique pour votre rangement/stockage.

Ce bien possède le chauffage Gaz avec chaudière à condensation individuelle et fenêtres double-vitrage. L'immeuble est équipé d'une entrée sécurisé avec interphone et d'un parking.

Les charges de co-proprièté sont d'environ 270€/trimestre. La co proprièté n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 711€/an.

Ce bien est proposé au prix de 132.500€ frais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur.

Rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Romain LOPES DUARTE : 0683554012

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 132 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59650

Surface habitable (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 711 €

Bilans énergétiques

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