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Sous-compromis
Exclusif
Prix en baisse

Appartement T3 51m² sur Roubaix

Roubaix (59100)
Réf : 5880

Découvrez cet appartement de 51 m²

Situé dans un secteur calme dans une rue à sens unique. Ce bien est bordé d'espaces verts

Sa localisation lui permet toutes commodités : scolaires, santés, administratifs, transport bus (qui desserrer eurotéléport).

Il bénéfice également d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres et portes-fenêtres qui donne sur les espaces verts extérieurs. Son balcon de 5 m² exposé au Sud-Ouest permet d'en profiter.

Le séjour est composé d'une belle surface de 17 m².

Très bonne distribution où des travaux d'isolation phonique et thermique on étaient effectué au sol, ainsi qu'un revêtement de parquet.

La cuisine ouverte est équipée et vendue avec l'appartement hormis le réfrigérateur. Chauffage gaz avec chaudière murale.

La 1ère chambre à une superficie de 10 m².

Salle de bain de 5m² avec baignoire.

La 2ème chambre de 9.40 m² possède une très belle luminosité due à la porte-fenêtre qui donne accès au balcon, très confortable au réveil.

Au sous-sol nous avons une cave de fermé 5 m² de quoi pouvoir stocker des vélos, du matériel, des dossiers....

Enfin l'appartement dispose d'une place de parking protégé par une grille sécurisée où seuls les propriétaires de l'immeuble peuvent s'y garer.

- Charge de copropriété : 90 euros/mois : place de parking, espace vert, partie commune.

Prix 106 300€ honoraires d'agence inclus - charges vendeur - Prix net vendeur 100 000€

Votre conseiller : Mr Delissenne Rémi - ABITHEA Lille - 226 Rue Nationale - 59000, Lille

07 81 90 52 87

delissenne-remi@abithea.fr

Prix du bien 93 900 €
Pièce(s) 3
51
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Arbres et maisons
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 900 €
Taxe foncière annuelle 456 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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