Charmante Longère - 3 chambres - dépendance/garage
Landas (59310)
Réf :
RLD_08
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LONGERE 133M2 sol - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE/GARAGE 41M2 - JARDIN
Venez découvrir cette longère individuelle, pleine de charme de 133m2 sol complètement rénovée (104m2 carrez) dans un havre de paix dans le pévèle, idéalement située à Landas à 23km de Lille et 21km de Valenciennes.
Vous serez séduits en découvrant la pièce à vivre de plus de 45m2 avec beaucoup de cachet qui allie des matériaux de bois, de briques et de métaux qui rend ce lieu très chaleureux. La cuisine équipée est ouvert sur le salon/séjour très lumineux grâce aux nombreuses fenetres et baie vitrée donnant sur le jardin. Pratique, vous bénéfieciez d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC individuel.
Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la chambre parentale de plus de 22m2 avec sa salle de bain équipée d'une douche italienne , double vasque et Wc.
A l'étage, une splendide mezzanine de 16m2 dessert une 1ère chambre de 15m2 au sol ainsi qu'une deuxième chambre parentale de plus de 22m2 au sol avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et Wc.
Dans cette proprièté, vous pouvez disposer plusieurs véhicules dans l'allée et vous y trouverez une cave de 8m2 / une dépendance de 41m2 pourra vous servir d'atelier, de bureau, de garage, de gîte ou pour l'exercice d'une activité.
Le terrain de 583m2 est très bien entretenu, cloturé et arboré, à l'abri des regards. Enfin, vous profiterez d'une terrasse de 32m2 avec pergola donnant sur le jardin, au calme.
Rénovation complète de qualité récente: Les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques et les toitures sont neuves. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. L'assainissement est au tout à l'égout. La taxe foncière est de 580€/an.
Rien à prévoir... Enorme coup de coeur assuré!
Ce bien est proposé au prix de 365.000 € frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Romain Lopes Duarte : 0683554012.
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
WWW.georisques.gouv.fr
