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Maison de ville

Templemars (59175)
Réf : 6345

En EXCLUSIVITE chez Abithéa Artois Douaisis !

Trop tard!! SOUS COMPROMIS.

A proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur 2 étages de 87 m² .

Sur la commune de Templemars a proximité de toutes commodités.

Cette maison de style 1930 se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un séjour cocooning de 15m² pouvant être agrandit en supprimant le mur l'entrée, d'une grande cuisine semi-équipée lumineuse d'environ15m².

Vous accéderez au premier étage par un bel escalier qui dessert la première chambre de 22m² avec ses deux placards de rangements, une salle de bain avec baignoire et wc de presque 4 m² puis un bureau ou une chambre d'enfant de 8,75m².

Puis au second étage une chambre de 11.10m² et un grenier de 13.09m² pouvant être aménagé en chambre.

La maison est chauffée par des radiateurs éléctriques.

Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une belle cour de 45 m² exposition SUD/OUEST

Petit plus: une dépendance complète ce bien pour y stocker mobilier de jardin, barbecue, vélos, poubelles... et grâce à une servitude de passage vous y accéder sans traverser la maison.

Et une belle cave de 21m² ou vous pouver y installer votre buanderie.

Prévoir une petite enveloppe travaux.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : D

La taxe foncière s'élève à 460€

Le prix de ce bien est de 185500€ frais d'agence inclus dont 6%TTC, les honoraires sont à la charge des acquéreurs.

Envie d'une visite? Contactez au plus vite votre conseiller immobilier.

Audrey Lainé

06 50 16 84 50

laine-audrey@abithea.fr

Prix du bien 185 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59175
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 114 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 460 €