TRES RARE SUR LE SECTEUR! - A SAISIR
Maison individuelle de 280 m²+ jardin de 1132m² + garage+ piscine+ 4 chambres + 1 suite parentale de 80 m².
COUP DE COEUR AGENCE ! Envie d'évasion, de repos, d'espaces verts sans vis à vis ??
Cette superbe maison est faite pour vous ! Discrétion assurée !
Sur une parcelle rare et appréciable de 1444m², arborée , cloturée et à l'abri des regards, venez découvrir cette splendide demeure bourgeoise individuelle avec piscine chauffée.
Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et la taille des différentes pièces de vie.
La maison est composée d'une belle et grande entrée , d'une cuisine équipée de 16m², d'une salle à manger de près de 24 m² avec son magnifique carrelage d'époque ,sa faience sur les murs et ses placards intégrés, d'un double salon de 40m² avec ses cheminées en marbre et son magnifique parquet à chevrons et d'un wc avec lave main séparé.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois, et vous y trouverez une première chambre de 16m² , deux autres de 20 m² chacunes et la quatrième de 24 m², puis la salle de bain à l'étage de 6,40m² avec double vasque , baignoire, douche et WC. Le tout avec un sol en parquet massif.
Au second étage un espace parentale d'une superficie au sol de 80m² composé d'un espace rangement, d'un dressing,d'un espace bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'une autre pièce pour un second rangement. Cet espace peut se diviser afin d'y faire plusieurs chambres.
Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un très grand jardin arboré ,sans vis à vis ,en deux parties, à l'avant et à l'arrière de la maison de 1132m², d'une belle terrasse avec une cuisine d'été
En été comme en hiver vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte et chauffée , une douche et un wc ont été installé dans cette pièce
Pour compléter cette demeure, vous disposez d'une cave de 55 m² et d'un très grand garage de 70m²., d'une dépendance dont une partie a été aménagé en buanderie avec également un wc.La toiture de celle ci est neuve.Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
En ce qui concerne le mode chauffage , la maison est chauffée en partie grâce à des capeurs solaires à tubes et une chaudière à condensation qui prend le relais.
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT :B
Petit +++ : menuiserie PVC et double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture moins de 15 ans, faible consommation, maison en retrait de rue, calme, portail motorisé , visiophone...
La taxe foncière de ce bien s'élève à 1350€
Le prix de ce bien est 599000€ frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien contacter votre conseiller immobilier.
Audrey Lainé
06.50.16.84.50
laine-audrey@abithea.fr
