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Exclusif
Coup de coeur

 exclusivité Abithéa a Hérin

Hérin (59195)
Réf : 4251

Charmante maison atypique de 1930 ,

idéalement située et près de toutes commodités .

Cette habitation de 190m2 sur 2 étages vous offre de grands espaces lumineux et soignés .

Avec 5 chambres , grande piéces à vivre totalement ouverte .

De plus, vous profiterez d'un éxterieur arboré de 200m2

entièrement clos et doté d'une grande terasse de 40m2

248000€ FAI - Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D (178) / GES A(4)

Vous y trouverz

* Au Rdc:

une entrée de 13.20m2

un salon - salle à manger de 60m2 ,

une cuisine équipée et aménagée de 26m2 totalement ouverte

une buanderie et un WC

* Au 1er étage:

un palier donnant sur 3 chambres

1/ 10.71M2

2/ 12.52M2

3/ 13.40M2

une salle de bain ( baignoire + douche ) 9m2

1 WC

*2eme étage :

2 autres chambres

4/ 13.40M2

5/ 20.81M2 communiquantes

* Une cave 15m2

* En extérieur un grand chalet de 11.20m2 fourni en éléctricité ainsi qu'un cabanon à outils + cuve d'eau 5000L

* Chauffage électrique + un poele à granulés avec thermostat

*Menuiseries en PVC double vitrage , volets roulants

* Tout à l'egout

Votre conseillère en immobilier Abithéa Valenciennes

Assunta Pizzi

06 09 35 21 41

assunta.pizzi.ap@gmail.com

Prix du bien 248 000 €
Pièce(s) 6
190
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59195
Ville Hérin
Surface habitable (m²) 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 795 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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