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Très belle opportunité pour investissement locatif

Aulnoye-Aymeries (59620)
Réf : 5351

En centre de Aulnoye-Aymeries ( 59620 ) bel immeuble de rapport, style art-déco, de 222 m2 environ, comprenant 3 appartements :

- au rez de chaussée, un T2 de 45 m2 entièrement rénové, donnant sur la rue principale

un T2 de 45 m2 en façade arrière donnant sur le terrain privé de la propriété et disposant d'une terrasse.

- A l'étage, un duplex de 132 m2 environ, egalement renové en totalité, composé de 4 chambres et disposant d'une véranda et d'une terrasse suspendue.

De très beaux volumes de vie, dans un quartier calme et prisé, proche de toute commodité et à 15min des axes autoroutiers.

Les trois lots sont actuellement loués pour un revenu locatif mensuel de 1 670 euros

Charge collective pour l'électricité et le chauffage.

Taux actuel de rentabilité : 10%

Taxe foncière de 1 711 €

Prix de vente charge vendeur. DPE ancienne version

La vente de cet immeuble est indissociable du second immeuble jouxtant celui-ci ( mitoyenneté par pignon gauche) et reférencée sur la même appellation.

Je suis à votre disposition pour toute demande

Votre conseiller immobilier Mr Maton

06 23 05 15 21

Prix du bien 196 100 €
Pièce(s) 9
222
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59620
Ville Aulnoye-Aymeries
Surface habitable (m²) 222 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 196 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 711 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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