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Belle maison de caractère semi individuelle de plain-pied, 140 m² habitables avec grange sur et avec 1442 m².

Crespin (59154)
Réf : 6197

236 250 € - prix charge vendeur.

Si vous recherchez une maison avec un style mêlant caractère et charme, venez découvrir ce plain-pied situé sur la commune de Crespin :

En léger retrait de rue, ce bien offre :

- pour la partie habitation : une grande entrée, une belle pièce de vie (salon avec cheminée et salle à manger), un couloir avec une partie aménagée en cellier, 3 chambres, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bain, un WC

- une véranda et une cave

- A l’extérieur une terrasse et un jardin clôt de 1000 m²

- Attenante à la maison, une grange d’environ 60 m² au sol avec une partie mezzanine et une buanderie

Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l'égout

CLASSE ÉNERGIE : F - 344 kWh/m².an CLASSE CLIMAT : E - 69 kg CO2/m².an.

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 2 950 € et 4 040 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Mon avis : Beaucoup d’avantages pour cette maison : grande surface habitable de plain pied, dépendances mais surtout beaucoup de charme avec son intérieur atypique.

Très bien située : à proximité immédiate de la Belgique et de l'autoroute (20 min de Valenciennes et 50 min de Lille).

Le plus : la grange vous permettra d’en faire un grand garage ou pourquoi pas de l’aménager en partie habitable ou professionnelle,

Pour plus de renseignements, contactez-moi,Valérie Barbosa, votre conseillère immobilier au 06 61 10 59 44. Agent commercial enregistré au RSAC n° 2021AC00192

Prix du bien 236 250 €
Pièce(s) 7
140
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59154
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 442 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 236 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 228 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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