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Maison individuelle + jardin 2 295m2 + garage + 7 chambres + piscine chauffée

Lille (59000)
Réf : SR_SG2 - 2

COUP DE COEUR AGENCE ! Envie d'évasion, de repos à 20 au Sud de Lille ?, d'espaces verts sans vis à vis, le tout sans travaux ? Venez découvrir à Dourges (62) cette superbe maison, qui est peut être faite pour vous ! Discrétion assurée !

Sur une parcelle rare et appréciable de 2 295 m2, arborée, entièrement cloturée et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe résidence individuelle avec piscine chauffée 8x4m2, d'une surface au sol de de 224 m2.

Construite dans les années 70, puis entièrement rénovée sur les dix dernières années en priorisant l'isolation et le confort de vie, vous apprécierez les grands volumes et les différentes possibilités d'aménagements, que ce soit pour la famille ou une profession libérale avec de nombreux espaces séparés.

Idéalement située entre Lille / Arras / Douai, au coeur du Bassin Minier à 5 minutes des axes autoroutiers (A1), de la gare TGV et à moins de 20 min de l'aéroport de Lesquin. Vous pourrez profiter paisiblement de votre habitation tout en restant à proximité des commodités.

Amateurs de modernité et d'espaces, vous serez charmés par cette maison à lumière traversante où depuis l'espace vie et la cuisine équipée, vous profiterez de l'extérieur avec vue sur piscine et jardin.

Vous trouverez également sur le niveau d'habitation deux chambres spacieuses salle de bain. A l'étage, deux chambres atypiques ont été aménagées ainsi qu'une mezzanine.

La grosse plue-value de cette habitation repose sur sa construction individuelle de type belle étage, où le sous-sol non entérré a entièrement été aménagé, isolé, avec fenêtres et baies vitrées. Ainsi vos pouvez ajouter deux chambres supplémentaires (voir 3), un large bureau lumineux, une grande buanderie et un dernier espace de belle surface pour stocker tout ce qui concerne le jardin et les accessoires piscines.

Vous l'aurez compris, que ce soit pour un accès indépendant pour adolescent, profession libérale, salle de cinéma, bibliothèque, salle de musique ou second salon .. cette maison offre une multitudes de possibilités.

A la décoration tendance et soignée, elle offre de belles prestations complémentaires : fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à granules / radiateurs électriques / petites parties au fioul, portail neuf électrique, alarme, fibre, isolation par l'extérieur récente, tout à l'égout ...

Coté stationnement, vous pourrez aisément garer 6 véhicules au sein de la propriété, ainsi qu'un véhicule supplémentaire dans le garage (possibilité d'agrandir).

C'est une maison dans laquelle on se sent bien, que ce soit à l'intérieur ou l'extérieur. Une vie agréable attend indéniablement les futurs propriétaires.

Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 - Sandra Richez : 06.61.04.81.89

Prix du bien 447 200 €
Pièce(s) 9
223.66
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 223,66 m²
surface terrain 2 295 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Taxe foncière annuelle 1 090 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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