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Nouveauté

Immeuble de rapport centre de LILLE

Lille (59000)
Réf : 6587

PRODUIT RARE , A deux pas de l'université Catholique et de La Citadelle, cet immeuble jouit d'un emplacement idéal , dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Cet immeuble se compose d'un T2 de 53m2 en rdc et de 7 chambres meublées, répartis sur 3 niveaux. Soit un total de 8 lots locatifs. Le T2 possède une entrée privative , une cuisine équipée, une SDB avec grande douche et chambre. Chaque chambre est équipée d'une kitchenette et leur surface vont de 14 à 17,5 m2. Agréable salle de bain et wc séparés sur le niveau 1 et 2. A noter: - portes d'entrées blindées - double vitrage, persiennes - aux normes de sécurité - local poubelles, VMC - nouveaux cumulus - chaudière collective à rendement entretenue - façade et toiture OK Les lots sont tous loués. Idéal investisseurs. Me consulter pour connaître le montant des loyers, le taux de rentabilité, etc .... Votre Conseiller Nicolas Ferré 06/17/04/58/06 ABITHEA IMMOBILIER

Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59000
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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