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Exclusif
Nouveauté

 Charmante longère individuelle 145 m², sur plus de 3300 m², 2 chambres, jardin, garage

Hélesmes (59171)
Réf : 5611
Dans l’agréable commune d’Hélesmes, je vous propose cette belle et chaleureuse longère individuelle d’environ 145 m² sur et avec 3300 m²
258.475 euros - prix charge vendeur
Je vous invite à venir découvrir :
- Au RDC : 1 salon de 20 m² semi ouvert sur 1 salle à manger de 13,50 m² et un boudoir de 11,70 m², une grande cuisine de 23 m², 1 grande salle d’eau de 10 m², un wc indépendant avec lave mains , 1 buanderie et 1 véranda chauffée de 15 m².
- Au 1er étage : 2 chambres non mansardées : 1 de 18,50 m² et 1 de 10,20 m² avec un dressing de 8,30 m² pouvant aisément être transformé en 3ème chambre, 1 wc avec lave mains ,
- Extérieur : 1 allée macadamisée avec portail électrique, 1 double car port de 22m², 1 garage de 34 m² transformé en atelier, 1 dépendance de 17,50 m² et 1 terrasse bois de 13 m², l’ensemble sur 1 parcelle de plus de 3300 m² avec partie jardin et partie verger.
- Portes et fenêtres bois double vitrage, chauffage central gaz, ballon eau chaude solaire, tout à l'égout.
DPE : Classe Énergie : E (245) Classe Climat : E (53)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 240 € et 3 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE réalisé le 04/01/2022
- Mon avis : Quelques aménagements pour la mettre à votre goût et vous pourrez ainsi profiter pleinement du calme et du charme de cette maison de caractère, de ses dépendances et de son grand terrain
Appelez moi pour une visite, cette maison est faite pour vous…
Votre conseiller immobilier Franck Guillez
06 24 72 16 55
guillez-franck@abithea.fr
Prix du bien 258 475 €
Pièce(s) 6
144
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59171
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 3 329 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 258 475 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 905 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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