Magnifique Maison bourgeoise + Appt
Cambrai (59400)
Réf : 88888
SUPERBE MAISON BOURGEOISE 285 m2 - 7 chambres + GARAGE 220m2 + APPT 65m2 + CARPORT
RARE SUR LE MARCHE - A SAISIR !
Idéalement située au coeur de la ville de Cambrai, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 285 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, accompagnée d'un appartement de 65 m2 avec accès indépendant. Vous l'aurez compris, c'est une habitation qui offre de nombreuses possibilités, qu'elles soient personnelles et/ou professionnelles. Parfait pour les amateurs d'espaces, entrepreneurs avec besoin d'un accès secondaire hors habitation + parking, professions libérales ...
L'ensemble de la demeure est décorée avec goût, et ce, à tous les étages. Il suffit de regarder les premières photos pour vous transporter vers une nouvelle vie douce et agréable avec votre famille.
Il est important de noter le très bon classement énergétique, avec un lettrage en C et C pour cette vieille dame de 140 ans qui a gardé son cachet d'origine.
Vous serez charmés dès votre arrivée par la belle et large entrée, desservant un spacieux salon / salle à manger de 32 m2 avec son planchet d'origine et cheminée en marbre. Il sera agréable de préparer le repas dans la cuisine moderne de 19 m2 avec son poële et les larges baies vitrées donnant vue sur l'extérieur. Vous trouverez également au RDC, un bureau, une laverie et sanitaire.
Au premier étage, un vaste pallier dessert trois grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain.
Le second étage comprend deux chambres de taille appréciable, une seconde salle d'eau récente ainsi qu'un sauna avec sa salle de repos.
La maison est construite sur une parcelle de 600 m2 et la cour interieure en pavets d'origine a été entierement rénovée dernièrement. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous serez agréablement surpris par la capacité du parking intérieur (plus de 7 véhicules) et du garage (6 places) de 220m2 environ.
Un superbe appartement moderne indépendant de 65 m2 s'ajoute à cet ensemble pour recevoir vos amis et famille, ou développer une activité professionnelle, voir envisager de la location.
La maison est reliée au tout à l'égoût, fenêtres phoniques double vitrage + volets électriques.
Aucun travaux n 'est à prévoir, pas même un rafraîchissement, posez vos meubles et disposez de votre bien.
Ce bien est présenté au prix de 624 000 euros frais d'agence inclus ( soit 4% de frais d'agence compris à la charge de l'acquéreur)
POUR NOUS CONTACTER : Grésillon Jerome au 0675773509 et Bacquet Anne-Marie au 0648546255
Mails : gresillon-jerome@abithea.fr et bacquet-am@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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