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MAISON + 3 CHAMBRES + GARAGE +CARPORT + TERRAIN ++++

Waziers (59119)
Réf : 2311

À proximité des principaux axes routiers vers Hénin-Beaumont, Flers-en-Escrebieux, Lille, Valenciennes et Tournai (Belgique), cette maison de 100 m² vous attend. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un assainissement tout à l’égout. Sans travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de la grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, complété par une dépendance au fond.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon ouvert vous invite à la détente avec sa cheminée électrique, idéale pour les soirées cocooning. Grâce à une grande baie vitrée, la lumière traverse la pièce et illumine la cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une baie vitrée et un espace buanderie sont également présents, ainsi qu’un hall d’entrée et des WC séparés.

À l’étage, trois chambres lumineuses sont dotées de dressings et de fenêtres double vitrage, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire est à disposition, avec WC, vasque et baignoire.

Un grand garage à porte motorisée peut accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos. Sur la même parcelle, un carport permet de stationner deux autres véhicules.

N’attendez plus, venez découvrir cette maison et ses nombreux atouts en programmant une visite dès aujourd’hui.

Contactez Anne-Marie Bacquet Tel 0648546255 / MAIL bacquet-am@abithea.fr

RSAC 394844534

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le cite Géorisques ; www. géorisques. grouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 189 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59119
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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