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Maison semi plain-pied de 230m² sur la commune de DOUAI

Douai (59500)
PRIX EN BAISSE !!! Venez découvrir sans plus tarder cette jolie et agréable maison familiale des années 1970 sur la commune de Douai, d'une superfiie appréciable de 230 m2. Au rez-de-chaussée, un grand vestibule dessert : 1 cuisine séparée de 15m² entièrement équipée, 1 WC, 1 salle d'eau (double vasque, douche et WC), 1 dressing, 1 bureau, 1 chambre, 1 petit salon avec cheminée feu de bois à insert, 1 vaste salon-séjour de 42m² équipé de grandes baies vitrées donnant accès direct sur la terrasse de 20m², puis le jardin de 670m² entièrement clôturé, arboré et réalisé par un paysagiste. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 belles chambres, 1 salle de bain (double vasque, douche, baignoire d'angles, WC). Vous apprécierez le sous-sol complet de 146m² contenant : 1 garage 3 voitures / 1 local technique / 1 petite cave à vin / 1 atelier de 57m² * Huisseries en double vitrage bois / volets électriques / portail électrique / portes de garages électiques * CC Gaz de ville / électricité OK * Proche de toutes comodités (à 15mn à pieds de la gare) / proches des axes routiers. C'est une maison lumineuse et conviviale, où vous prendrez le temps de profiter en extérieur avec terrain de 750m2. Un léger raffrachaisement décoration peut être à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour une visite, N’hesitez pas à contacter directement votre conseillère en immobilier : Sandrine Hernandez - tel. : 06.19.18.79.75 Ou par mail : hernandez-sandrine@abithea.fr
Prix du bien 399 900 € HAI*
Pièce(s) 10
230
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59500
Ville Douai
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1972
Quartier Parc Bertin

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 857,15 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 957 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus