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Exclusif
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Le Cateau-Cambrésis : maison en vente avec Abithea Valenciennes

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Exclusivité Abithéa - Le Cateau-Cambrésis

Maison individuelle de plain pied en retrait de rue, 70 m², 2 chambres, jardin, proche du centre

120.000 euros FAI         "honoraires charge vendeur"

Je vous propose cette charmante maison de ville de plain pied,  offrant une surface habitable d'environ 70 m² et bénéficiant de la proximité de tout ce que peut offrir une petite ville.

- 1 couloir vous mènera à : 1 cuisine aménagée équipée de 10m², 1 séjour double de 25m² (salon 9m² et salle à manger de 16m²), 1 salle d'eau avec douche de 5,50m², wc et 2 chambres de 11m² chacune.

- 1 grand garage avec porte électrique et accès direct à la maison, 1 belle cave de 15 m², 1 grand grenier aménageable complètement isolé et 1 dépendance de 19 m² complètent cette habitation, disposant également d'un beau jardin sur l'avant et l'arrière et entièrement clôt.

- Chauffage central par pompe à chaleur neuf, menuiseries bois simple vitrage sur l'arrière  avec volets roulants bois et pvc double vitrage sur l'avant avec volets électriques.

Classe Énergie : F (445)                     GES : G (110)

Le diagnostic énergie a été réalisé avant l'installation du nouveau système de chauffage

Mon avis : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison de ville, une fois mise à votre gout se révélera  idéale pour un jeune couple ou pour profiter de sa retraite, tout en  vous permettant de conjuguer calme et agrément d'un jardin et proximité de toutes les offres de service d'une petite ville.

A ce prix, ne laissez pas passer votre chance       

N'hésitez pas à me contacter rapidement (même le weekend)

Prix du bien 120 000 €
Pièce(s) 4
70
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59360
Ville Le Cateau-Cambrésis
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 529 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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