MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED + 4 CHAMBRES + JARDIN + AU CALME + GRAND JARDIN + GARAGE
Noyelles-sur-Escaut (59159)
Réf :
JG022
MAISON INDIVIDUELLE DE 199 M² + 4 CHAMBRES + PISCINE HORS SOL + GRAND JARDIN
Nichée en retrait de la route, dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 199 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing vous accueille et vous mène vers un séjour lumineux de 35 m², offrant une belle lumière traversante. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de 30 m², séduit par ses prestations de qualité et son accès direct à une superbe terrasse de 70 m² en grès bleu.
Dans la continuité de la cuisine, vous trouverez une buanderie-laverie de 10 m² avec un accès direct à un garage spacieux de 26 m².
Toujours en rez-de-chaussée, une première chambre de 17 m² complète cet espace de vie pratique et fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale de 25 m², deux autres chambres de 13 m² et 12 m², un dressing indépendant de 13 m² ainsi qu’une salle de bain familiale de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le terrain de 1 200 m², soigneusement aménagé, accueille également une piscine hors-sol, idéale pour partager des moments conviviaux.
Située dans un écrin de verdure à seulement 1 minute du contournement de Cambrai, 3 minutes de la zone commerciale et 5 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, utilisée pour l'alimentation domestique.
Le prix de ce bien est de 402 325 € frais d'agence inclus dontr 4.5 % de frais d'agence.
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JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 ou par Mail : gresillon-jerome@abithea.fr
Agent commercial sous le numéro 400418174 RSAC ARRAS .
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr
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Géorisques
