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Rénovation - Maison De 70 m2 - 3 chambres - jardin

Estevelles (62880)
Réf : FLSG-1

EN EXCLUSIVITE sur Estevelles 62880

Venez découvrir cette maison construite en 1960, d'une surface de 70 m2 avec possibilité d'agrandissement. Elle vous propose 3 chambres comprisent entre 8 et 13m2, le grenier (12m2 loi carrez) pourra accueillir un espace jeux ou une 4e chambre.

Au RDC, vous trouverez une salle de douche, un séjour lumineux (SUD) de 13m2, une cuisine et WC. Une dépendance de 16m2 pourra permettre l’agrandissement de l'espace de vie avec vue sur jardin : idéal salon.

Une cave vous servira de stockage et contient la chaudière qui a été révisée en Mars 2021.

Le terrain de 538m2 comprend un garage (démoli en partie), un abris et un grand espace de verdure pouvant être aménagé comme espace de jeux pour les enfants avec terrasse pour les repas en extérieur.

Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu, ce bien n'est pas relié au tout à l'égout.

La localisation vous permet d'être proche les grandes aglomérations rapidement tout en etant dans une petite ville qui contient des écoles jusque la primaire.

Amateurs de travaux, ce bien vous est proposé au prix de 91 000€ FAI

Fiorella Laforce - 06 17 34 44 11 - laforce-fiorella@abithea.fr

Prix du bien 91 000 € HAI*
Pièce(s) 4
70.75
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62880
Ville Estevelles
Surface habitable (m²) 70,75 m²
surface terrain 538 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Nord
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus