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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Maison de ville individuelle + 3 chambres + Grenier aménageable +cour + garage + cave

Hénin-Beaumont (62110)

Réf : AL 366

MAISON DE VILLE + 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE + COUR + GARAGE + CAVE EXCLUSIVEMENT chez Abithéa! A proximité du centre commercial de Noyelles Godault. Sur une parcelle de 181m² , venez découvrir cette maison de ville individuelle des années 1930 sur la commune d'Hénin Beaumont. Au rez de chaussée , vous trouvez une grande salle à manger de près de 24 m², suivi d'un salon cocooning de 19m² avec sa belle cheminée au feu de bois, d'une cuisine équipée et meublée de 12.73m² , d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une première chambre de 14.22m², une seconde de 17.20m² et une troisième de 14.30m² puis un grenier aménageable d'une superficie de 45m² au sol. Concernant le mode de chauffage, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz récente. Toutes les fenêtres, porte-fenêtre et porte d'entrée ,en PVC et de bonnes qualités,ont été changées en 2021 et les volets sont manuels. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une cour de 48m² Un garage de 14.48m² et une cave en 2 parties mesurant au total 22.72m² viennent compléter ce bien CLASSE CLIMAT :F CLASSE ENERGIE : F La taxe foncière est de 1239€ Le prix de ce bien s'élève à 179999 € frais d'agence inclus dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithéa Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC N° 899953475 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 179 999 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62110

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 181 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1934

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 999 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Charges 2 300 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Bilans énergétiques

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