Nos avis clients
Nos avis clients
0

Maison bien située en centre ville

Hénin-Beaumont (62110)
Réf : SR_ SG - WM 2024

MAISON 100 m2 + 3 CHAMBRES + JARDIN + GRAND GRENIER AMENAGEABLE + CAVE

!! EXCLUSIVITE ABITHEA !! PROCHE COMMODITÉS

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de 100 m2 - semi individiduelle - située sur la commune d'Hénin-beaumont, bien placée, près du grand centre commercial Auchan et du centre ville à quelques minutes à pieds, avec ses nombreux commerçants et commodités. Vous bénéficierez des entrées aux voies rapides et de l'auto-route A1 en quelques minutes.

Concernant les écoles vous serez servis de la maternelle au lycée, le tout à proximité du logement.

Certaines parties de la maison restent à conforter et des fintitons seront à prévoir. Néanmoins ses beaux volumes, son bon emplacement, le tout dans une belle luminosité en font un bien intéressant ! L'entrée donne sur une salle à manger de 20 m2 avec son poele à pellés permettant de chauffer une grande partie de la maison, ouverte sur une cuisine de 12 m2 donnant sur l'extérieur et sur un salon de 15 m2.

Un couloir dessert les WC, la salle de bain avec fenêtre - rénovée en 2019 ainsi que d'une cave de 14 m2, un espace supplémentaire pour votre rangement.

Concernant la partie nuit à l'étage, un grand couloir lumineux grâce aux 2 fenêtres de chaque côté dessert 3 chambres comprises entre 11 m2 et 15 m2.

Pour plus d'espace, un grenier aménageable de 65 m2 au sol pourra devenir de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace jeux ou tout simplement faire office de stockage. 2 velux sont déja installés avec un beau parquet d'origine à nettoyer.


La maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage, de radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellés pour le mode de chauffage, et pour l'eau chaude, un ballon a été installé en 2023. Relié au tout-à-l'égout.


Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse sans vis a vis de 20 m2, ainsi qu'une partie pelouse de 100 m2 environ avec une dépendances pour ranger les outils de jardin.

La taxe foncière est de 1 232 € / an.

Ce bien est proposé au prix de 131 440 € frais d'agence inclus, dont 6% à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite :

RICHEZ Sandra / 06.61.04.81.89 / agent commercial enregistré sous le n° 510 790 587 RSAC ARRAS

GARENAUX Sophie / 06.33.57.73.49 / agent commercial enregistré sous le n° 795 355 155 RSAC ARRAS

information sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW. georisques. gouv . fr

découvrir le bien
Prix du bien 131 440 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62110
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 131 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 232 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre