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Nouveauté

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR HENIN BEAUMONT

Hénin-Beaumont (62110)

Réf : 21

Exclusivement chez Abithea, venez découvrir cet immeuble de rapports idéalement situé, SUR LA COMMUNE D'HENIN-BEAUMONT.

BIEN IDEAL POUR INVESTISSEURS

Au cœur des commerces, sur une parcelle de 271 m2 découvrez cet immeuble de rapport fraichement rénové,

Toutes les commodités de transports sont à proximité bus et gare a moins de 5 mn a pieds.

Ce bâtiment est composé de 5 lots loués :

- Au rez de chaussé un T1 de 35m2 au loyer de 453€ / mois, et un T3 de 61m2 au loyer de 600€ / mois.

- Au 1^er étage un T3 de 55m2 au loyer 500€ / mois.

- Au 2em étage un T1 de 25m2 au loyer de 440€ / mois et un T2 de de 45m2 au loyer de 480€ / mois.

Soit un loyer total mensuel de 2473€ - rentabilité non négligeable !!

Coté stationnement ce bien offre un parking privé et fermé de 140M2 pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.

La façade donnant sur le parking a été totalement rejointoyée et repeinte, quant à la toiture elle a été revue par un professionnel.

Les ouvrants sont eux en PVC double vitrage.

Le montant de la taxe foncière s’élève à 2979€.

Classe énergétique : F

Classe Climat : C

Cet immeuble est proposé au prix de 304500 € frais d’agences inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.

Ne tardez pas a contacter votre conseiller Abithéa

Bacquet Anna-marie

TEL/ 0648546255

SIRET 394844534

Jerome Gresillon

TEL/ 0675773509

SIRET 400418174

Prix du bien 304 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62110

Surface habitable (m²) 225 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Bilans énergétiques

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