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IMMEUBLE DE RAPPORT SUR HENIN BEAUMONT

Hénin-Beaumont (62110)
Réf : 21

Exclusivement chez Abithea, venez découvrir cet immeuble de rapports idéalement situé, SUR LA COMMUNE HENIN-BEUAMONT.

BIEN IDEAL POUR INVESTISSEURS

Au cœur des commerces, sur une parcelle de 271 m2 découvrez cet immeuble de rapport fraichement rénové,

Toutes les commodités de transports sont à proximité bus et gare a moins de 5 mn a pieds.

Ce bâtiment est composé de 5 lots loués :

-       Au rez de chaussé un T1 de 35m2 au loyer de 453€ / mois, et un T3 de 61m2 au loyer de 600€ / mois.

-       Au 1er étage un T3 de 55m2 au loyer 500€ / mois.

-       Au 2em étage un T1 de 25m2 au loyer de 440€ / mois et un T2 de de 45m2 au loyer de 480€ / mois.

Soit un loyer total mensuel de 2473€ rentabilité non négligeable !!

Coté stationnement ce bien offre un parking privé et fermé de 140M2 pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.

La façade donnant sur le parking a été totalement rejointoyée et repeinte, quant à la toiture elle a été revue par un professionnel.

Les ouvrants sont eux en PVC double vitrage.

Le montant de la taxe foncière s’élève à 2979€.

Classe énergétique : F

Classe Climat : C

 

Cet immeuble est proposé au prix de 304500 € frais d’agences inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.

Ne tardez pas a contacter votre conseiller Abithéa

Didier Condracq

06.61.01.17.54

Condracq-didier@abithéa.fr

AGENT COMMERCIAL

SIRET  919 110 734

RC PRO ALLIANZ N° 62441983

Prix du bien 304 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62110
Surface habitable (m²) 225 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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