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Superbe plain pied

Avion (62210)
Réf : TB-22/12/2022

Abithea Pas de calais Douaisis vous propose cette maison de plain-pied individuelle de 83m2 (carrez) sur la commune d’Avion.

Avec une parcelle de 307 m2, ce pavillon de 1960 vous propose une pièce de vie agréable et lumineuse. Le RDC comprend également une deuxième pièce de vie avec possibilité de la transformer en chambres, deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau et cuisine semi équipée avec un balcon.

Vous accéderez au sous-sol par une descente d’escalier à côté de la cuisine, qui vous ramène sur 2 pièces que vous aménagez selon votre besoin. Une cave est aussi présente ainsi qu’une pièce pour la chaufferie. Et pour finir vous trouverais un garage pour ranger motos ou voiture.

Coté extérieur, une terrasse de 35 m2 vous permettra de profiter des beaux jours avec une exposition plein est. Deux abris de jardin seront également à votre disposition pour entreposer votre matériel d’extérieur.

Niveau stationnement, la parcelle peut contenir 1 à 2 véhicules.

La taxe foncière est d’un montant de 1070 € par an.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : G

Cette maison est proposée au prix de 132 500 euros, 7500 € TTC de frais d’agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison en contactant votre conseiller Abithea

Thomas Beauger

06.65.56.81.54

beauger-thomas@abithea.fr

Agent Commercial

Siret 919371351

RC Pro: Allianz N• 62449516

Prix du bien 132 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62210
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 307 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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