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 En exclusivité ! Maison de 122 m2 avec garage et jardin - AVION

Avion (62210)

TOP EMPLACEMENT - RARE SUR LE SECTEUR -

Découvrez en exclusivité dans la commune d'Avion(62210) cette charmante maison en briques de 122m2 habitables sur deux niveaux, dans un quartier calme et apprécié de la commune. 

L'entrée dessert un salon / salle à manger de 24 m2, une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec vue sur le jardin, une jolie salle de bain avec douche balnéo, et des WC. Au premier étage vous trouverez 3 chambres (de 9,50m2 à 13 m2).

Vous apprécierez la grande véranda carrelée de 25m2, une terrasse de 58m2 idéale pour recevoir, accompagnée d'une dépendance permettant de ranger vélos ou outils pour le jardin, et la jolie vue dégagée depuis le jardin. 

L'ensemble de la maison possède des fenêtres double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz avec un bon lettrage pour le DPE ( C et D), et est reliée au tout à l'égout. 

Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un emplacement pour garer un second véhicule.  

La maison est soignée et bien entretenue, elle est en bon état général avec une façade refaite en 2015. L'ensemble est érigée sur 600 m2 de terrain, le tout cloturé.

Ne restera pas longtemps sur le marché ! 

Pour toute demande d'informations ou visite : 

Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 

Prix du bien 159 530 € HAI*
Pièce(s) 5
122
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62210
Ville Avion
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 530 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 956 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus