EXCLUSIVITÉ ABITHÉA - STUDIO + BALCON + PARKING - RESIDENCE SÉCURISÉE
IDEAL INVESTISSEURS !
Sur la commune d'Avion, près de Lens, venez découvrir ce studio lumineux de 36,25 m2, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et situé au 2 ème étage.
Il est à proximité des transports en commun, du parc de la glissoire : idéal pour vos balades pédestres ou pour promener le chien et des axes autoroutiers.
Il se compose d’un hall d’entrée de 3,2 m2 avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine de 28,36 m2 et une salle douche de 4,69 m2. Le systême de chauffage est électrique, fenêtres double vitrage + volets électriques, visiophone.
Le plus de ce studio ? un balcon de 2 m2.
Une place de parking vient compléter ce bien.
La copropriété comprends 29 appartements (lots d'habitation) et 36 places de parking aériennes. La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Ce bien est vendu loué, au prix de 384 euros/ mois soit un revenu annuel de 4608 euros. Le bail a débuté le 07/11/2014 et se termine le 06/11/2023.
La taxe foncière est de 705€ et les charges trimestrielles de corpopriété sont de 171,98€ / Trimestre.
Ce bien vous est proposé au prix de 58 000€ frais d’agence inclus dont 6 000€ TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57
menut-vanessa@abithea.fr
Agent commercial n°918 977 794
