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Sous-compromis
Exclusif

NOUVEAUTÉ - STUDIO VENDU LOUÉ

Avion (62210)
Réf : VM-0423

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA - STUDIO + BALCON + PARKING - RESIDENCE SÉCURISÉE

IDEAL INVESTISSEURS !

Sur la commune d'Avion, près de Lens, venez découvrir ce studio lumineux de 36,25 m2, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et situé au 2 ème étage.

Il est à proximité des transports en commun, du parc de la glissoire : idéal pour vos balades pédestres ou pour promener le chien et des axes autoroutiers.

Il se compose d’un hall d’entrée de 3,2 m2 avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine de 28,36 m2 et une salle douche de 4,69 m2. Le systême de chauffage est électrique, fenêtres double vitrage + volets électriques, visiophone.

Le plus de ce studio ? un balcon de 2 m2.

Une place de parking vient compléter ce bien.

La copropriété comprends 29 appartements (lots d'habitation) et 36 places de parking aériennes. La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Ce bien est vendu loué, au prix de 384 euros/ mois soit un revenu annuel de 4608 euros. Le bail a débuté le 07/11/2014 et se termine le 06/11/2026.

La taxe foncière est de 705€ et les charges trimestrielles de corpopriété sont de 171,98€ / Trimestre.

Ce bien vous est proposé au prix de 58 000€ frais d’agence inclus dont 6 000€ TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter

Vanessa Menut: 06.64.85.57.57

menut-vanessa@abithea.fr

Agent commercial n°918 977 794

découvrir le bien
Prix du bien 58 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62210
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 58 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,54 %
Taxe foncière annuelle 705 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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