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MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + CAVE

Arras (62000)
Réf : VM_3124 BIS

! NOUVEAUTÉ ABITHEA !

MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE

Situer sur la commune de Neuville-Saint-Vaast venez découvrir cette maison d'architecte au design élégant, qui s'étend sur un semi-plain-pied, et qui propose une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouvertures. La cuisine ouverte, quant à elle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, ajoutant ainsi au confort de cette maison.

Cette maison vous garantira une atmosphère apaisante ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne, tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier qui vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement additionnel.

Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter l'ensemble. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes d'Arras.

Il est important de note que la maison et classer en D et D

Le prix de ce bien s’élève à 460 000€ frais d’agence inclus (soit 17 000€) d’honoraire à la charge de l’acquéreur

Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter

Vanessa Menut: 06.64.85.57.57

menut-vanessa@abithea.fr

Agent commercial n°918 977 794

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 460 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 159 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 32
Exposition Nord-Est
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 443 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 1 955 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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