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Arras (62000)
Réf : JD-5348bis

Venez découvrir cette magnifique maison de 146 m² en pierre blanche entièrement rénovée avec beaucoup de gout à 10 min d'Arras

Vous serez séduit dès votre entrée par sa salle à manger de presque 28 m² donnant sur un salon de 15 m² avec sa belle verrière et son mur de pierre de parement lui donnant beaucoup de cachet et de luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et donne accès à une véranda de 15 m². La véranda est isolé et chauffée et offre une vue imprenable sur la terrasse en bois et le jardin, véritable atout de ce bien.

A ce même niveau vous y trouverez un dressing de presque 7 m², une chambre avec sa salle d’eau ainsi que des WC.

L’étage se compose de trois grandes chambres, entre 11.5m² et 15 m², et d’une salle d’eau très moderne dans le style industriel avec son mélange de bois et de noir.

Cette maison offre un potentiel d’agrandissement avec son grenier aménageable vous donnant la possibilité de créer un espace salle de jeu ou bureau vous laissant libre cours à votre imagination.

Une cave voutée, un garage pouvant accueillir deux voitures et un jardin arboré complètent ce bien.

Cette maison est présentée au prix de :

***378 000€ frais d’agence inclus |**frais d’agence 5 % à la charge de l’acquéreur |*soit 360 000€ net vendeur

Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement vous pouvez nous contactez

Julie Duchauffour

06.18.78.43.56

duchauffour-julie@abithea.fr

Prix du bien 378 000 €
Pièce(s) 7
146
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 810 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Ouest
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 108 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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