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Superbe maison individuelle de 183m2

Arras (62000)
Réf : AL-VM-153

A VENDRE sur Hénin sur Cojeul

Sur une parcelle appréciable de 3 610m2, venez découvrir cette maison individuelle à l'architecture peu commune dans le secteur de 183 m3 édifiée en 1997.

Des l'entrée, vous apprécierez le hall d'entrée en brique avec une belle hauteur et son escalier en chêne qui dessert la pièce de vie de 35 m2, lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine meublée, un bureau de 8m2, une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire entièrement carrelée, 2 grandes chambres et un WC séparé .

A l'étage un palier de près de 15m2 pouvant servir d'espace de jeu , de bureau ou d'un espace détente dessert 3 chambres de 12 à 30 m2 , une salle d'eau avec double vasque et une douche et un WC séparé.

En ce qui concerne le stationnement vous disposez de deux garages dans le sous sol pouvant accueillir 3/4 voitures ainsi qu'une très grande allée dans la propriété

Plusieurs espaces de rangements dans la maison ainsi qu'au sous sol.

La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz et dispose également d'un poêle à granulés, l'eau est alimenté par la chaudière qui dispose d'un ballon ,et un adoucisseur d'eau vient compléter.

Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'un grand jardin ,entrenu, avec plusieurs arbres fruitiers pour le plaisir des petits comme des grands .
La taxe foncière s'élève à 1040€

Le prix de ce bien est de 447 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ce bien, contactez vos conseillers en immobilier

Audrey Lainé

0650168450

laine-audrey@abithea.fr

agent commercial n° 899 953 475 RCP PRO Allianz 62 44 69 25

Vanessa Menut

0664855757

Menut-vanessa@abithea.fr

Agent commercial n° 918 977 794 RSAC-RCP PRO allianz 62 44 95 86

Prix du bien 447 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 3 610 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,82 %
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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