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Sous-compromis

Duplex T2 Arras 31m2

Arras (62000)
Réf : 460
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 31,08 m² Carrez, à ARRAS (62000). Proche Gare et Université. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 1994. Un digicode et un gardien assurent un accès sécurisé. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement dispose de radiateurs électriques. Cet appartement T2 est en bon état général. L'appartement se situe dans la commune d'Arras. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants à quelques minutes de l'appartement. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (199,5 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 8,4 Kg CO?/m²). Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 78 000 € (dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour les investisseurs locatif , la rentabilité brute de ce bien est 6,3% Prenez contact avec votre agence Abithéa Artois Douaisis pour une première visite de cet appartement à vendre. Stéphane Herpin 0628543556 herpin-stephane@abithea.fr
Prix du bien 76 000 € HAI*
Pièce(s) 2
31.08
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Ville Arras
Surface habitable (m²) 31,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,08 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Taxe foncière annuelle 760 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus