Nos avis clients
Nos avis clients
0

EXCLUSIVITE ABITHEA ! APPT T2 BIS + PARKING

Arras (62000)
Réf : SG_VM-0323
EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA ! APPARTEMENT T2 BIS EN RDC - LOUÉ + PLACE DE PARKING IDEAL INVESTISSEURS ! Situé sur la commune de Beaurains à 10 minutes d'Arras, venez decouvrir ce T2 bis lumineux de 55,88 m2 vendu loué (fin de bail en octobre 2024 - congé pour vente effectué) au sein d'une trés belle résidence arborée, dans un cadre très calme et remarquable. Cet appartement est idéalement situé proche d'Arras et de la gare (10 minutes en vélo) et se situe en RDC. Les parties communes sont agréables et bien entretenues. Il se compose d'un hall d'entrée de 2,78 m2 avec placard, d'une pièce de vie de 21,63 m2, d'un espace cuisine de 4,81m2, d'un bureau de 6,85 m2 , d'une salle de bain de 3,27 m2, un WC separé et une chambre avec placard de 12,15m2 donnant sur les jardins de la résidence. Le systeme de chauffage est électrique, fenêtre en double vitrage PVC + volets roulants manuels, interphone. Il est important de noter la bonne classe énergetique de ce logement avec un lettrage en A et C. Une place de parking vient compléter ce bien, ce qui est appréciable. La copropriété comprends 41 appartements (lots d'habitation), n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-propriété s'élévent à 61,49euros / mois. Ce bien est loué au prix de 556 € /mois dont 23 € de provision sur charges soit un revenu annuel de 6 636€. Le bail a debuté en octobre 2021 et se termine en octobre 2024. Le prix de ce bien s'éleve à 116 600 euros frais d'agence inclus, dont 6 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 / menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Agents commerciales enregistrées sous le n° 795 355 155 - RSAC ARRAS - n°918 977 794
découvrir le bien
Prix du bien 116 600 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 56,36 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre