APPT EN CENTRE VILLE ARRAS + parking
Arras (62000)
Réf :
SG-VM-0423
!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! ARRAS - APPT 77,03 m2 + PARKING
Venez découvrir ce lumineux appartement de 77,03m2, idéalement situé face à différentes commodités et à deux pas du centre ville d'Arras, le tout en dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans ascenceur. C'est un bien avec un bon potentiel au charme des poutres apparentes, le tout avec une très belle hauteur sous plafond façon cathédrale. Vous apprécierez sa mezzanine d'env. 6 m2 au sol qui vous permettra d'aménager un bureau ou d'y faire du stockage.
L'ensemble comprend un séjour de 25 m2, une cuisine équipée moderne, une salle de bain, deux chambres de tailles intéressantes et lumineuse, et un cellier qui fera office de buanderie et des WC.
Le mode de chauffage est au gaz de ville. Il sera peut être envisageable de changer les fenêtres en bois à l'avenir qui commencent à avoir un certain âge, ainsi qu'un rafraissement de la salle de bain pour la mettre au goût du jour.
Le plus ? une place de parking privative !
La copropriété comprend 3 lots dont 2 d'habitation, et n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-propriétés sont très faibles et à hauteur de euros 210 euros / an. (syndic bénévole et pas de frais d'entretien spécifiques).
C'est un bien qui était aupravant loué 620 euros / mois et pourra tout à fait convenir à des investisseurs comme à un jeune couple. Le sol de la pièce principale est une proposition d'aménagement - actuellement vous y trouverez un vinyl et non parquet.
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 et Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49
agent commercial enregistré sous le n° 795 355 155/ 918 977 794 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
