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Maison en centre ville 3 chambres

Lens (62300)
Réf : SG_SR 02

Nous vous proposons cette maison sans travaux en coeur de ville sur la commune de Lens, proche de la gare TGV et des commodités.

Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Elle a une surface de 84.56 m2 et se compose d'un espace cuisine équipée installée il y a moins de 2 ans et mesurant 10m2, de trois belles chambres lumineuses comprises entre 12 et 16m2, une salle d'eau, un salon de 15 m² et une salle à manger de 11m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage des menuiseries récentes.

Elle peut également convenir aux investisseurs avec du locatif, actuellement louée 650€/mois (le bail se termine et la maison sera vendue libre d'occupation).

À l'extérieur, l'habitation vous offre une petite terrasse d'une surface de 4m². Pas de garage ni de jardin.

Le logement à été entièrement repeint et les menuiseries sont neuves ainsi que la porte d'entrée. Le chauffage est au gaz et la chaudière a été changée il y a un an.

Le bien est relié au tout à l'égout.

Etant en centre ville de Lens, il vous sera facile d'avoir accès à tous les commerces ainsi que de la gare ferroviaire et routière + accès autoroute proche.

Le bien est proposé au prix de 111 300 € frais d"agence inclus ( dont 6% de frais à la charge de l'acquéreur)

Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite contactez des à présent :

Richez Sandra : 06/61/04/81/89 - richez-sandra@abithea.fr

Garenaux Sophie : 06/61/04/28/39 - garenaux-sophie@abithea.fr

agent commercial ( siret n° 510 790 587 000 21 - RCP PRO allianz: 62450871)

agent commercial ( 795 355 155RSAC ARRAS- RCP PRO allianz: 624 663 886 )

Prix du bien 111 300 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Surface habitable (m²) 84,56 m²
surface terrain 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Complément de loyer 650 €
Taxe foncière annuelle 578 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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