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Très joli Appartement T3 dans résidence récente sécurisée

Lens (62300)
DERNIER ÉTAGE VUE DEGAGEE - Appt T3 - Ascenseur Découvrez cet appartement T3 de 56,38 m2 en dernier étage d'une très belle résidence sécurisée à la limite de Lens (62300) datant de 2014. L'entrée donne sur un lumineux séjour de 26m2 avec cuisine équipée revêtu de carrelage, deux chambres de 10 et 12 m² avec rangements encastrés et portes coulissantes, une salle de bains de 5m2 et un WC. Vous accéderez à un agréable balcon de plus de 6m2 par une large baie vitrée qui offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Orienté Nord Ouest, vous profiterez de la fin d'après midi et de la soirée au soleil avec une vue dégagée. Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking. Un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé. Portail électrique. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots qui n'a pas de procédure en cours. Les charges de copro sont de 202,06€ par trimestre. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. On trouve un arrêt de bus au pied de l'appartement, l'accès aux autoroutes à moins de 5 min distribuant les axes vers Arras, Lille, Paris, et la gare de Lens à moins de 5 min en voiture ou en bus. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice B signifie que cet appartement est très performant énergétiquement (70 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO?/m²). Prenez contact avec votre agence Abithéa Artois Douaisis pour une première visite. Sophie Garénaux Tél : 06.33.57.73.49 Mail : garenaux-sophie@abithea.fr
Prix du bien 119 780 € HAI*
Pièce(s) 3
56.38
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Ville Lens
Surface habitable (m²) 56,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Autre
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 780 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 976 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus