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Enfin libre pour les visites ! Maison 4 pièces - 2 chambres - 74 m2 - jardin et garage

Noeux-les-Mines (62290)
Après de nombreuses semaines d'attente avec le logement occupé par des locataires, le bien peut enfin recevoir les visites. N'hésitez pas à nous recontacter. Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 74m2 dans un secteur calme de Noeux les Mines (rue en sens unique) où le hall d'entrée dessert un salon - séjour très lumineux de 34 m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, hotte aspirante et plaque de cuisson restent pour la vente). A l'étage, le pallier assez large pouvant accueillir un petit bureau donne sur une salle d'eau avec un second WC et 2 chambres dont une avec petit dressing de 15m2 et 11 m2. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin idéalement orienté SUD OUEST sans aucun vis à vis, d'un petit chalet pour le rangement ainsi qu'un garage attenant à la maison avec accès également depuis le jardin. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée en 2007 (électricité, isolation, menuiserie ). Murs blancs, carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage, vous n'avez plus qu'à emménager ! Chauffage électrique, taxe foncière de 656 euros. Proche de Loisinord : base nautique et Stade de glisse, et piste de ski artificielle. A proximité de l'autoroute A26 - A21 et de tous commerces. Idéal investisseur - loué dernièrement à 650€ / mois. Sophie Garénaux, 0633577349 Abithéa Artois Douaisis
Prix du bien 116 600 € HAI*
Pièce(s) 4
74
Chambre(s) 2

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62290
Ville Noeux-les-Mines
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 121 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 641 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus