Maison à rénover + Terrain Constructible - Investisseurs
Noeux-les-Mines (62290)
Réf : FL-62
En exclusivité, Abithea Pas de Calais Douaisis vous poprose un bien pour investisseurs et/ou amateurs de travaux.
Une maison individuelle de 230 m2 à rénover en totalité. Grande capacité, division possible pour plusieurs logements locatifs.
Un passage sur le coté de la maison est présent afin d'y avoir un acces pour créer des entrées sur l'arrière de la batisse. Un garage est présent ainsi qu'un compteur gaz.
Le terrain de plus de 1500 m2 est constructible en totalité, Le + les champs à perte de vue sur l’arrière.
Invistisseurs et travailleurs du BTP ce bien est pour vous,
Cette maison est proposée au prix de 267 750 euros; dont 12 750€ de frais d’agence à la charge de l'acquéreur soit 5%.
Plusieurs possibilités d'achat:
-La MAISON COMPLÈTE sur deux numéros de rue, pour y faire plusieurs logements, beaucoup de configurations sont envisageables car la maison n'est pas mitoyenne.
Soit 164 300 € FAI (dont 9 300 charges acquéreurs, 6%)
-PARTIE GAUCHE de la maison soit 230m2 avec un garage,
95 000€ FAI (dont 6 000€ charges acquéreurs)
-PARTIE DROITE de la maison soit 140 m2, avec passage de corps sur le coté,
80 000€ FAI ( dont 6 000€ charges acquéreurs)
-Le TERRAIN CONSTRUCTIBLE non viabilisé, environ 1500m2 (division en cours) avec servitude de passage,
95 000€ FAI (dont 6 000€ charges acquéreurs)
-La TOTALITE soit la MAISON de 370 m2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ( 2028m2 au cadastre)
267 750€ FAI (dont 12750€ charges acquéreurs, 5%)
Laissez libre choix à votre imagination.
La taxe fonciere est en cours de division pour un montant de 2900€ / an pour le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant votre conseiller Abithea
Mlle Laforce Fiorella
06.17.34.44.11
laforce-fiorella@abithea.fr
Agent Commerciale
RSAC ARRAS N° 919 344 945
Siret : 919 344 945 00010
RCP : Allianz N° 62448760
