Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Sous-compromis

Exclusif

Appt T3 au 1er étage - proche gare - ACHICOURT

Achicourt (62217)

Réf : VM-SG -1123

EXCLUSIVITÉ ABITHEA ! Appartement T3 au 1er étage - ACHICOURT Venez découvrir cet appartement 2 chambres de 52 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux, dans la commune d'Achicourt. Idéalement situé près de la gare d'Arras (5min en voiture et - de 20 min à pieds) et juste derrière le parc de la citadelle, très apprécié pour son coté verdoyant et son plan d'eau. Il comprend une pièce de vie de 22,41m2, une cuisine de 5,94m2, une salle de bain avec WC de 4,97m2. C'est un bien dans un état propre et habitable, quelques modifications pourront tout de même être à prévoir comme la salle de bain ou la cuisine. Le chauffage s'effectue par la chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets manuels et interphone. Il n'est pas compris de place de parking, de garage, de balcon ni d'ascenceur. Cette petite copropriété de 4 lots d'habitations est actuellement géré par un syndic. Ce bien a été loué durant de nombreuses années à un même locataire au prix de 521 euros / mois. Il sera donc facilement envisgeable de le remettre à la location. (Notre agene propose des services de location / gestion et pourra vous accompagner si besoin). La taxe foncière est de 792€ et les charges trimestrielles de copropriété sont de 246,37€/ trimestre. A noter que ce bien est classé en lettres D et D . Le prix de ce bien s'éleve à 89 000 euros frais d'agence inclus, dont 6 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 / menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Agents commerciales enregistrées sous le n° 795 355 155 - RSAC ARRAS - n°918 977 794

Prix du bien 86 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62217

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 792 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

03 21 73 17 76

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Appartement 72m2 centre ville + garage

APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR

44,80 m²

81 000 €