Nos avis clients
Nos avis clients
0

CORPS DE FERME RENOVE

Marquion (62860)
Réf : 001

SUPERBE ENSEMBLE : HABITATION 1 + HABITATION 2 de 76 m2 + GRANGE x 2 + JARDIN

RARE A LA VENTE ! A SAISIR !

Dans un cadre idylique et verdoyant bordé par un cour d'eau, entre Arras (EST) et Cambrai, venez découvrir cet ensemble d'exception d'une superficie habitable appréciable d'environ 300 m2.

Dans un écrin de verdure, cette belle demeure avec cachet a été entièrement rénovée.

L'entrée principale dessert une belle et grande pièce de vie lumineuse de 61 m2, sa superbe cheminée feu de bois imposante et d'origine réchauffera vos longues soirées d’hiver, le salon quant à lui vous offre une vue imprenable sur la rivère, l'ambiance dès le printemps y est exceptionnelle.

La cuisine offrant la même vue depuis la baie vitrée et sa terrasse, est moderne et equipée, elle mesure 33,45 m2. Une suite parentale (salle d'eau - dressing), une salle de bain atypique, un bureau et une laverie complètent le RDC.

A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une double douche à l’italienne.

Un appartement de 76 m2 avec accès indépendant, bénificiant également de son balcon et de la vue sur la rivière, vous permettra de recevoir famille et amis, ou d'y faire un gîte, de déveloper votre activité libérale tout en gardant l'intimité de l'habitation principale.

Le plus ??? un espace détente sauna et jaccuzzi au sein de la maison !

A l'extérieur, une grande cour dessert deux belles granges et un garage de 66 m2 pour y stationner vos vehicules, ainsi qu'un très beau jardin arboré.

Vous l'aurez compris, c'est une maison atypique et rare à la vente, dans laquelle on s'y bien, le tout sans travaux. Un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature !

Son prix est de 424350 euros frais d'agence inclus ( dont 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquereur )

Vous désirez visiter ou avoir plus de renseignements ?

Merci de contacter : Anne Marie Bacquet au 0648546255 Mail : bacquet-am@abithea.fr - Agent commercial RSAC ARRAS 394844534 -

Agence Immobilière Abithea

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 424 350 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62860
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 033 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 903 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre