APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR
Liévin (62800)
Réf : VM-0923
EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR
Sur la commune de Lievin, près de Lens, venez découvrir ce T2 lumineux de 44,80 m2 vendu loué (fin de bail à juillet 2025), au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et situé au 1 ère étage avec ascenceur.
Il est très bien placé, puisque vous êtes en centre de ville, et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces de proximité, et de la piscine, cinéma ... Rien de tel pour l'investissement ! L'emplacement est idéal !
Il se compose d’un hall d’entrée de 4,5 m2 avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine de 22,99 m2, d'une chambre de 10 m2 et une salle de bain de 3,44 m2. Les WC sont séparés.
Le systême de chauffage est électrique, fenêtres double vitrage + volets roulant maniels, visiophone.
L'électricité à été remise au norme en 2021.
Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et A.
Une place de parking vient compléter ce bien, ce qui est appréciable.
La copropriété comprends 52 appartements (lots d'habitation), 26 places de parking aériennes et 28 place de parking couvert. La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Ce bien est vendu loué, au prix de 503 euros/ mois dont 25 euros de provision sur charges soit un revenu annuel de 6036 euros. Le bail a débuté le 07/07/2022 et se termine le 06/07/2025.
La taxe foncière est de 877€ / an et les charges trimestrielles de corpopriété sont de 199,94€ / Trimestre.
Le prix de ce bien s’élève à 81 000€ frais d’agence inclus dont 6 000€ TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57
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