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Immeuble de rapports EXCLUSIVEMENT chez Abithea - Lievin

Liévin (62800)

Réf : FL-46

Exclusivement chez Abithea, venez découvrir cet immeuble de rapports idéalement situé, sur la commune de Liévin.

Ce bien composé de 8 lots loués, comporte 4 lots résidentiels et 4 lots commerciaux, l'ensemble en très bon état, avec de nombreux travaux récents.

Concernant les surfaces, 4 logements de 85 m2, 71m2, et deux de 22m2 loi carrez. Le tout avec des menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs électriques, compteurs individuels et une cour commune.

A propos des 4 cellules commerciales, les surfaces sont intéressantes et sont de 100m2, 96m2, 85m2 et 65m2. L'ensemble totalise 546 m2.

Une grenier, une cave de 145m2 et un double garage sont également présents.

En plein centre ville de Liévin, les locataires sont à proximité de toutes les commodités, ainsi que des autoroutes. Des atouts indéniables !

Ce bien génère 74 340 € de loyers annuel et a une taxe foncière de 9 237€ / an.

Prix de cet immeuble = 988 000 € FAI (dont 38 000 charge acquereurs)

Pour programmer votre visite : Fiorella Laforce - 06.17.34.44.11

Prix du bien 988 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62800

Surface habitable (m²) 546,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 546,50 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 145

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 9 237 €

Bilans énergétiques

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