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MAISON "ROUVROY VILLAGE" de 201m²

Rouvroy (62320)
Réf : 6926

Venez découvrir chez Abithea, dans la partie village calme et apprécié de la commune de Rouvroy, cette superbe maison construite en 2001 de 201 m² habitables, avec carport, garage et jardin, établie sur un terrain de 234 m².

Lumineuse et très joliement décorée, vous apprécierez les espaces de vie avec un sejour de 42m² s'ouvrant sur une très belle cuisine moderne équipée et aménagée de plus de 17 m². Celle - ci donne par de larges baies vitrées sur un jardin agréable, ensoleilé et sans vis à vis, tranquillité assurée !

Elle dispose également au rez de chaussée d'une salle de bain avec baignoire et douche; d'un wc ainsi qu'une buanderie.

Côté nuit, la maison possède sur deux étages 5 chambres ( de 14 à 21 m²) et un espace qui peut servir de salle de sport,salle de jeu ou espace téletravail de 25m² .

Un garage de 22 m2 complète ce bien avec au dessus un espace de rangement de 12m². Vous disposez également de la possibilité de stationner un grand véhicule sous le carport de + de 18m². Une cave saine de 22m² sera ravir les amateurs de vins.

Cette maison est de bon goût mais est surtout très bien entretenue avec des prestations plus qu'appréciables : toiture faite en 2003 avec tuiles grand vent et charpente en madrier, menuiserie PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, isolation laine de roche murs et plafonds .

Logement intéressant pour une famille avec plusieurs enfants ou amateurs de grands espaces. A saisir !

Le prix de vente est fixé à 315 000 € TTC frais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

Votre conseillère Abithea

LATTUCA NATHALIE

0632017568

lattuca-nathalie@abithea.fr

Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62320
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 201 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Exposition Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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