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STUDIO dans résidence sécurisée et arborée - Investisseurs : RENTABILITE 10,1 %

Mazingarbe (62670)
Réf : 348
IDEAL INVESTISSEURS !!! Sur l'axe Béthune - Lens, venez découvrir ce joli studio de 20,61 m² au rez de chaussée d'une résidence récente, arborée et sécurisée avec portail électrique, établie sur 3 niveaux. Il est composé d'une pièce principale salon/séjour agrémentée d'une kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande entrée équipée de rangements avec portes coulissantes. Vous apprécierez la large baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur un balcon donnant sur le parc de la résidence ainsi que la qualité des parties communes et de leur entretien. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon. La co-propriété comprend 60 lots d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles s'élèvent à 30€ soit 360€ / an. Pour votre véhicule, une place de parking privée est prévue au sein de la résidence. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien desservant Lens et Béthune par la ligne 22. Le campus de la faculté Jean Perrin de Lens se trouvera à moins de 12 minutes en voiture, l'IFSI sera à 14 minutes. L'université d'Artois de Béthune ainsi que l'IUT se trouveront à moins de 15 minutes Pour les investisseurs, concernant la gestion, notre agence pourra vous accompagner dans un suivi complet de la recherche de locataires à la gestion annuelle. Ce studio pourrait se louer entre 320 et 360 € (rentabilité d'environ 10,1% à ces montants). La taxe foncière est d'un montant de 466€ Contact : Bérengère Grinenwald Tél : 06 29 45 13 70 Mail : grinenwald-berengere@abithea.fr Abithéa Artois Douaisis
Prix du bien 42 000 € HAI*
Pièce(s) 1
20.61

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62670
Ville Mazingarbe
Surface habitable (m²) 20,61 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 42 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 37 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,51 %
Taxe foncière annuelle 466 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus