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A VENDRE : Superbe corps de ferme entièrement rénové

Thélus (62580)
Réf : 495
Venez découvrir ce corps de ferme de 13 pièces et plus de 300 m² située au calme de THÉLUS (62580) . Entièrement rénovée, cette construction de 1920 a été scindée en 2 maisons spacieuses et lumineuses . Dans la 1ere maison de 200 m² environ, vous trouverez au rez de chaussée un grand salon/séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un bureau de 20 m², une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. Au 1er étage : 3 chambres de 16 à 22 m², 2 grands dressing et une salle de bain en carreaux de ciment. Au 2e étage, vous profiterez d'un grenier aménageable de 77 m². Cette 1ere maison comporte également une cave de 36 m². Dans la 2de maison de plus de 120 m² vous disposerez au rez de chaussé d'une ravissante cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage de cette dernière : un très grand salon/séjour et 2 chambres de 19 et 20 m² environ. La maison est chauffée au fuel mais également grâce à un poêle à granulés. Pour le parking : 3 places dans la cour et un double garage. La parcelle de 891 m² inclue terrasse et jardin. De plus, deux dépendances et un chenil avec 4 box complètent ce bien Cette maison a une note DPE de classe C (141,94 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (de l'ordre de 22,99 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 13 pièces est proposée à l'achat pour 451 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Votre contact : Stéphanie Ruelle - 06.10.93.40.58
Prix du bien 450 000 € HAI*
Pièce(s) 13
340.07
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62580
Ville Thélus
Surface habitable (m²) 340,07 m²
surface terrain 891 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1920
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus