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 Superbe résidence individuelle de 245 m2 + piscine

Méricourt (62680)
Réf : SG_12

SOUS COMPROMIS - VENDU EN 3 VISITES ET 2 OFFRES AU PRIX !

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Au calme, sur une parcelle appréciable de 1 168 m2 arborée et entièrement clôturée, venez découvrir cette superbe résidence avec piscine, d'une surface de 245 m2 habitables construite en 2020 + double garage de 56m2. Idéalement située à Méricourt, cette commune se place à moins de 5 min de Bois Bernard, 10 min de Lens et 20 min d'Arras et Douai. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes de cette maison et de son extérieur tout en restant à proximité des commodités.

Amateurs de modernité et d'espaces, vous serez charmés par cette maison en briques bi-teintes conçue de sorte à ce que vous puissiez depuis l'espace vie lumineux de 120 m2, profiter de l'extérieur avec plusieurs baies vitrées s'ouvrant sur différentes terrasses au 4 expositions. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur le salon.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une suite parentale de 27,5 m2 avec grande salle d'eau : douche à l'italienne + double vasque, ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, un bureau ouvert avec toit - terrasse (pouvant être facilement fermé réalisant ainsi une 4e chambre) dessert deux chambres de 14,5 m2 et 25m2 (divisible éaglement), ainsi qu'une salle de bain + wc en cours de finition.

Cette maison contemporaine à la décoration tendance et soignée offre de très belles prestations de part des matériaux de qualité : fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur, visiophone. Un garage double véhicules avec portes motorisées s'ajoute à l'ensemble et a été pensé pour une eventuelle seconde habitation.

Coté stationnement, vous pourrez aisément garer 6 véhicules au sein de la propriété. La piscine bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Et si vous êtes séduit par l'atmosphère général, sachez que l'ensemble du mobilier est également à la vente (tarif non compris dans le prix affiché).

Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr

Prix du bien 530 400 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62680
Ville Méricourt
surface terrain 1 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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