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Maison + surface commerciale + deux appartements à Noyelles-Sous-Lens

Noyelles-sous-Lens (62221)
Réf : 6388

En exclusivité ,sur la commune de Noyelles-Sous-Lens, placement immobilier réussi avec une maison de 120m² habitable, sa surface commerciale de 40 m² et ces 2 appartements de 55m² et 44m²(loués tous les deux)

La maison de plain pied se compose d'une entrée de 7.60 m², d'un séjour lumineux de 32m², d'une cuisine ouverte et équipée de 14 m², d'un wc , d'une salle de bain de 8m², d'une buanderie, de 4 chambres dont une avec une petite terrasse agréable pour y prendre son petit déjeuner au soleil, vous disposez également d'un espace dressing qui dessert les chambres de la maison et un cellier.

Elle béneficie d'une cave de 13 m² et d'une dépendance de 21 m² qui sert actuellement de salle de sport.

Pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille, une terrasse de 50 m² avec pergola vient compléter cette propriétée avec vue sur son jardin arboré.

La parcelle fait au totale 529 m².

Les fenetres doubles vitrages et leurs volets électriques garantissent la tranquillité des occupants. Des radiateurs reliés au gaz de ville et un poele à pelet vous offre une température idéal par temps froid. Ce bien est relié au tout à l'égout.

Petit +++ une aire de parking fermé par portail vous permet de stationner plusieurs véhicules.

Grace aux deux appartements loués 550€ chacun vous assurez un revenue suplémentaire.

Le prix de vente s'élève à 360 150 € frais d'agence inclus , soit 5% charge acquéreur.

Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, ce logement devrait vous intéresser.

N'attendez plus !!!! contactez votre conseiller en immobilier

Lattuca Nathalie

0632017568

lattuca-nathalie@abithea.fr

Prix du bien 360 150 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62221
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 529 m²
Surface loi Carrez (m²) 330 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Nord-Est
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 343 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 355 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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