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Maison individuelle 5 pièces 129m2 + sous sol complet

Vis-en-Artois (62156)
Réf : RLD_14BIS

Maison individuelle + 3 chambres + sous-sol complet

Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 129m2 au sol, sur une parcelle de 695m2, idéalement stiuée au calme dans ce village (campagne sud d'Arras), à 10min de Beaurains, à 15min de Bapaume, à 20min d'Arras et à 30min de Lens/Henin-Beaumont.

Après un hall de 7m2, vous découvrirez une pièce à vivre de presque 70m2 dotée d'un joli poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine équipée et moderne avec de nombreux rangements. Le tout est communiquant avec double baie vitrée donnant sur un jardin très soigné, arboré et cloturé. Un espace de vie très lumineux pour les repas de famille.

Toujours au RDC, vous trouverez une salle de bain de plus 5m2 avec sa douche italienne ainsi q'un WC individuel.

A létage, le pallier servant de bureau dessert 3 chambres (8.8m2 + 12.17m2 + 12.79m2 au sol) ainsi q'un dressing.

Vous disposez d'un sous sol complet de 65m2 pour entreposer 1 à 2 véhicules, d'une buanderie et d'un atelier.

Concernant le mode de chauffage, il y a une pompe à chaleur air/eau reliée aux radiateurs, complété par un poêle à bois et de climatisation réversible à l'étage. Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et A.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, la fibre est installée, VMC / alarme en place et la cuisine équipée est quant à elle récente.

Après le portail motorisé avec interphone, vous pouvez garer vos véhicules dans l'allée macadamée pour accéder à la porte sectionnelle du sous-sol.

Pas de travaux à prévoir.

Le bien est proposé au prix de 252.000€ frais d'agence inclus dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter,

Romain LOPES DUARTE

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 Siret 94823600500013 RCP pro Allianz 62615911

ABITHEA Pas de calais Douaisis

Prix du bien 252 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62156
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 695 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Taxe foncière annuelle 825 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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