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SOUCHEZ - Rare ! Maison spacieuse individuelle - 7 pièces

Souchez (62153)
EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA MAISON INDIVIDUELLE SUR LES HAUTEURS DE SOUCHEZ BELLES PRESTATIONS 7 PIÈCES AU CALME Découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison individuelle de 160 m² idéalement située en retrait de rue à Souchez (62153). Le rez-de-chaussée inclut un grand salon/séjour lumineux exposé sud-ouest de 31 m², trois chambres (entre 10 et 13 m²), une cuisine aménagée et équipée avec sol tomettes, une salle d'eau récente, toilettes. Vous apprécierez la vaste véranda de 26 m² donnant sur un superbe jardin, idéal pour recevoir ou vous reposer, ainsi que la qualité des matériaux utilisé pour l'ensemble de la maison. Au premier étage se trouve une chambre de 18 m², un bureau et des combles de 23 m² avec poutres apparentes pouvant être transformée en suite parentale avec la possibilité de faire une seconde salle de bain. Celle-ci est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel et également d'un insert à bois dans le salon. Elle dispose d'un sous sol de 60m2 qui se compose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace pour la cuve à fuel et d'un premier garage, puis un second garage de 73 m2 où vous pourrez y mettre plusieurs véhicules, également idéal pour développer des zones de rangements supplémentaires. Vous serez charmés par sa terrasse de 55 m² entourée par un jardin calme et arboré, ainsi qu'un SPA norvégien sur sa terrasse en bois pour se détendre en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 965 m2. Ce bien se situe dans la commune appréciée de Souchez au coeur du pays de l'Artois, entourée par la crête de Vimy et la colline de Notre-Dame-de-Lorette. On trouve aussi des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Anatole France et l'École Maternelle Onésime Brassart. Il y a un restaurant et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Prenez contact avec votre agence Abithéa Artois Douaisis. Votre conseiller : Nathalie Lattuca 0632017568 lattuca-nathalie@abithea.fr
Prix du bien 367 500 € HAI*
Pièce(s) 7
160
Chambre(s) 4

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62153
Ville Souchez
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 965 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol OUI
Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 911 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus