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Maison à rénover à Harnes.

Harnes (62440)
Réf : 4565

Votre agence ABITHEA ARTOIS DOUAISIS vous propose en exclusivité cette maison de 80m² située à Harnes, à rénover partiellement.

De type 1940, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger séparés de 15m² chacun, d'une cuisine d'environ 9m², et d'une salle de bain.
Au premier étage, vous y trouverez 2 grandes chambres de 16 et 14m². Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol grâce à sa cave de 15m².

À l'extérieur, le bien vous offre un grand jardin tout en longueur, d'une surface de 500m² et d'une petite terrasse pour profiter des beaux-jours.
Il s'accompagne d'une aire de parking (2 voitures), d'un garage privatif et de deux petits espaces de stockages supplémentaires.

Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 784 € sur l'année.
Cette maison est reliée au tout à l'égout.
Un logement attractif à un prix intéressant pour une première résidence principale à rénover ou pour un investissement.

** 82 000€ honoraires inclus | 76 000 € hors honoraires | Honoraires : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre agence Abithéa Artois Douaisis vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Mansouri Mélina
Tél: 0637879323
Mail: mansouri-melina@abithea.fr

Prix du bien 82 000 € HAI*
Pièce(s) 4
80
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62440
Ville Harnes
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 584 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,89 %
Taxe foncière annuelle 784 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus