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MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED

Harnes (62440)

Réf : RLD_65

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 104m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE

Exclusivité chez ABITHEA, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 85m2 [104m2 avec une véranda isolée] complètement rénové, au calme, excentré du centre ville de Harnes, à 10min de Lens, 15min de Henin Beaumont & 20min d'Arras.

Vous serez séduits par un pièce à vivre spacieuse de 43m2 avec une cuisine américaine complètement équipée.

Vous trouverez également 3 chambres de 10m2 à 12m2 ainsi qu'une salle de bain de 7m2 et un WC individuel.

Vous profiterez d'une véranda de 19m2 idéalement orientée Sud-Est pour vos repas en famille ou entre amis... avec vue sur le jardin de plus de 1000m2.

Vous apprécierez un garage de 14m2 ainsi que d'une dépendance de 23m2 pour votre stockage/rangement. Appréciable, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la proprièté.

Ce bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation de 2023 et de menuiseries PVC double vitrage. Vous noterez le bon classement énergétique en lettrage C/C. Enfin, l'ensemble est relié au tout à l'égout.

Ce bien est proposé au prix de 239.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Vous posez vos meubles! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Romain LOPES DUARTE : 0683554012

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 239 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62440

Surface habitable (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

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