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 Maison individuelle de 195 m² au calme à Athies

Saint-Laurent-Blangy (62223)

Venez découvrir en exclusivité chez Abithea cette magnifique maison de 195 m² au calme d'une résidence dans la commune d'Athies.

Dès son entrée vous serez charmés par sa décoration moderne avec de jolies finitions. Cette maison sur deux niveaux, construite en 2017, est très bien agencée avec beaucoup de goût, on pose ses meubles et on profite des espaces.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec des matériaux de qualité ouverte sur un salon/séjour de plus de 57 m². Ses grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité et vous donne une vue agréable sur la terrasse et le jardin.
Une chambre de 14 m², ou un bureau selon vos besoin, une buanderie de 9.5 m² et des WC complètent ce niveau.
A l'étage un pallier dessert deux chambres de plus de 14 m², une suite parentale, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et des WC.
Vous apprécierez cette charmante suite parentale de 13 m² avec, attention mesdames, plus de 6 m² de dressing donnant sur une salle d'eau de 4 m², un espace de 23 m² entièrement dédié aux parents.
En ce qui concerne l'extérieur une belle allée vous accueille vous permettant d'accédez à un garage de 31 m² avec porte motorisée pouvant contenir deux voitures.
Une terrasse entièrement carrelée avec un espace détente sous une pergola et un jardin de 250 m² complètent ce bien d'exception.
La maison est chauffée grâce à une chaudière fonctionnant au gaz de ville alimentant un chauffage au sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage
cette maison est présentée au prix de
|***449 400€ frais d'agence inclus |**honoraires 5% à la charge de l'acquéreur|*428 000€ net vendeur
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignement ou pour une visite tout simplement
Julie Duchauffour
06.18.78.43.56
duchauffour.julie@abithea.fr
Prix du bien 449 400 € HAI*
Pièce(s) 7
195
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62223
Ville Saint-Laurent-Blangy
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 591 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 2 100 €
Taxe foncière annuelle 1 490 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus