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Billy Berclau - Habitation 132m2, 3 chambres + Café (63m2), Tabac, Loto, Presse

Billy-Berclau (62138)
Réf : FL-3

Abithéa vous propose sur la commune de Billy berclau, cette maison de 132m2, avec un espace Café Tabac Loto Presse de 63m2.

Sur une surface cadastrale de 174m2 ce bien vous porpose à l'arrière, une habitation composée d'un sejour spacieux et lumineux de 29m2, d'une cuisine équipée de 25m2, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un cellier et un WC. Le salon vous amène sur une terrasse sans vis à vis.

A l'étage un pallier vous dessert 3 chambres (de 16 à 23m2) dont une passante avec dressing et un WC.

Sur l'avant de cette maison, 63 m2 peuvent être utilisés comme surface commerciale ou servir d'agrandissement.

En ce qui concerne le commerce, aujourd'hui un Café, Tabac,Loto, Presse est présent, avec cave et WC. Les bilans comptable sont en notre possessions si vous souhaitez reprendre ce commerce en cours. Aucun tabac, n'est présent sur la commune.

Le bien est équipé de menuiseries en PVC doubles vitrage et est relié au tout à l'égout.

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière ABITHEA ARTOIS DOUAISIS, pour fixer la visite.

Laforce Fiorella; 06 17 34 44 11 - laforce-fiorella@abithea.fr

Prix du bien 265 000 € HAI*
Pièce(s) 6
195
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62138
Ville Billy-Berclau
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 195,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus