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Charmante maison de ville entièrement rénovée de 250 m² à Billy Berclau

Billy-Berclau (62138)
Idéalement située, à 15 min de Lille et de Lens, à proximité des axes routiers et des transports en commun, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en plein coeur de Billy Berclau. Sur 3 niveaux, construite en 1930 et entièrement rénovée, elle se compose comme suit : Une entrée dessert au RDC, un spacieux séjour de plus de 40m2 où vous apprécierez les soirées au coin du feu, donnant sur une véranda de 23m2 très lumineuse, une cuisine à rafraichir, un bureau de 16m2 et un wc. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain au 1er étage, ainsi qu'une 5e chambre et une salle d'eau au second. La maison en très bon état général, possède des radiateurs alimentés au gaz, des fenêtres double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Un studio de 23 m² sans aucun travaux à prévoir donnant sur le jardin s'ajoute à ce bien. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse (50 m²) et un jardin exposé sud-ouest. Enfin, un garage 2 voitures, une cave et un grenier complètent cette habitation, le tout sur 403m2 de terrain. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Jérémie Poteau. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. L'aéroport est situé à moins de 16 km. Une marge de négociation est possible sur ce bien. Amateurs de beaux volumes ? Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller Pauline Flanquart, Tél : 06.29.28.45.96
Prix du bien 284 000 € HAI*
Pièce(s) 8
250
Chambre(s) 5

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62138
Ville Billy-Berclau
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 403 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 476 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 217 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus